Amorteringsunderlag – vad det är, varför banken kräver det och hur du får det

Om du planerar att byta bank eller flytta ditt bolån kommer du alltid behöva ett amorteringsunderlag. Här förklarar vi vad det är, varför det krävs – och hur du enkelt beställer underlaget från din nuvarande bank.

Vad är ett amorteringsunderlag?

Ett amorteringsunderlag är ett dokument som visar vilka amorteringsvillkor som gäller för ditt bolån. Det används när du vill flytta ditt bolån till en ny bank, eller när du vill förhandla om din ränta hos storbankerna.

Amorteringsunderlaget innehåller bland annat:

• hur mycket du amorterar varje månad
• din totala amorteringsgrundande skuld
• bostadens värdering som ligger till grund för amorteringen
• datum när värdet fastställdes

Varför kräver banken ett amorteringsunderlag?

När du flyttar ditt bolån behöver den nya banken veta om du omfattas av Finansinspektionens amorteringskrav och hur mycket du ska amortera.

Det enda sättet att visa detta är genom ett aktuellt amorteringsunderlag från din nuvarande bank. Underlaget används som bevis för dina nuvarande villkor och som grund för att den nya banken ska kunna beräkna ditt fortsatta amorteringskrav.

Hur får du tag i amorteringsunderlaget?

Du beställer amorteringsunderlaget direkt från din nuvarande bank. Banken är skyldig att lämna ut det skyndsamt, oftast digitalt senast nästa arbetsdag.

Så här beställer du:

1. Logga in på din internetbank.
2. Sök efter “amorteringsunderlag”.
3. Följ instruktionerna för att begära dokumentet.

Här kan du läsa mer om hur du beställer amorteringsunderlag hos specifik bank.

Tips när du beställer amorteringsunderlag

• Beställ i god tid om du planerar att byta bank.
• Att begära underlaget signalerar ofta till storbanken att du funderar på att lämna – vilket kan ge dig ett samtal med erbjudande om bättre ränta
• Spara dokumentet – du kan behöva det igen om du flyttar bolånet i framtiden.

‍