Vad är ett amorteringsunderlag?
Amorteringsunderlag är ett dokument som beskriver de amorteringsvillkor som gäller för ditt bolån. Det används främst när du vill byta bank för ditt bolån.
Amorteringsunderlaget innehåller bland annat:
- Hur mycket du amorterar varje månad
- Din totala amorteringsgrundande skuld
- Bostadens värdering som ligger till grund för amorteringen
- Datum när värdet fastställdes
Varför behövs amorteringsunderlag?
När du flyttar ditt bolån behöver den nya banken veta om du omfattas av amorteringskrav och hur mycket du ska amortera. Det beror på att banker och andra bolånegivare måste följa särskilda regler för att kunna ta över ett bolån.
Amorteringsunderlaget fungerar som bevis på vilka amorteringsvillkor som gäller för ditt nuvarande lån och används för att räkna ut vilket amorteringskrav som ska fortsätta gälla hos den nya banken.
Din nuvarande bank är skyldig att lämna ut ditt amorteringsunderlag digitalt, och du kan också beställa det direkt via internetbanken.
Så beställer du ett amorteringsunderlag digitalt
Du beställer amorteringsunderlaget digitalt direkt från din nuvarande bank. Banken är skyldig att lämna ut det skyndsamt och digitalt, och oftast får du det redan nästa bankdag.
Så här beställer du ett amorteringsunderlag:
- Logga in på din internetbank.
- Sök efter “amorteringsunderlag”.
- Följ instruktionerna för att begära dokumentet.
Här kan du läsa mer om hur du beställer amorteringsunderlag hos din specifika bank.
Tips om amorteringsunderlag:
- Beställ amorteringsunderlag i god tid om du planerar att byta bank. Det gör processen snabbare hos den nya banken du vill flytta ditt bolån till.
- Hos banker med förhandlingsbara räntor kan en beställning av amorteringsunderlag leda till att din nuvarande bank kontaktar dig med ett nytt ränteerbjudande (omförhandling). Det beror på att banken ser det som att du överväger att byta bank och vill behålla dig som kund.
- Spara dokumentet – du kan behöva det igen om du flyttar bolånet till ny bank inom närtid.
Vanliga frågor om amorteringsunderlag
Kan banken neka mig att få ut amorteringsunderlag?
Nej. Din nuvarande bank är skyldig att lämna ut ett amorteringsunderlag när du begär det. Banken ska kunna ta emot din begäran digitalt och lämna ut underlaget digitalt till dig.
Hur snabbt kan jag få amorteringsunderlaget?
Banken ska lämna ut amorteringsunderlaget skyndsamt och digitalt. I de flesta fall får du det senast nästa bankdag.
Är det gratis att beställa ett amorteringsunderlag?
Ja. Det kostar inget att begära ut ett amorteringsunderlag från din bank.
Vikten av amorteringsunderlag vid bankbyte och bolåneförhandling
Sammanfattningsvis är amorteringsunderlaget en viktig del av processen när du överväger att byta bank för ditt bolån. När du vet vad det är, varför det behövs och hur du beställer det blir flytten av ditt bolån enklare och smidigare. Genom att beställa amorteringsunderlaget tidigt går processen snabbare hos den nya banken. Hos banker med förhandlingsbara räntor kan en sådan begäran också leda till att din nuvarande bank kontaktar dig med ett nytt ränteerbjudande och ger dig möjlighet att omförhandla din ränta.