Vad är ett amorteringsunderlag?
Amorteringsunderlag är ett dokument som beskriver de amorteringsvillkor som gäller för ditt bolån. Du behöver det främst när du byter bank för ditt bolån. Du hittar det också i vår ordlista.
Vad står det i ett amorteringsunderlag?
Amorteringsunderlaget innehåller bland annat:
- Hur mycket du amorterar varje månad
- Din totala amorteringsgrundande skuld
- Bostadens värdering som ligger till grund för amorteringen
- Datum när värdet fastställdes
Varför behövs amorteringsunderlag?
När du flyttar ditt bolån behöver den nya banken veta om du omfattas av amorteringskrav och hur mycket du ska amortera. Det beror på att banker och andra bolånegivare måste följa särskilda regler för att kunna ta över ett bolån.
Amorteringsunderlaget visar vilka villkor som gäller för ditt nuvarande lån. Den nya banken använder det för att räkna ut vilket amorteringskrav som ska fortsätta gälla hos dem.
Så beställer du ett amorteringsunderlag digitalt
Du beställer amorteringsunderlaget digitalt direkt från din nuvarande bank. Banken är skyldig att lämna ut det skyndsamt och digitalt, och oftast får du det redan nästa bankdag.
Så här beställer du ett amorteringsunderlag:
- Logga in på din internetbank.
- Sök efter “amorteringsunderlag”.
- Följ instruktionerna för att begära dokumentet.
Läs mer om hur du beställer amorteringsunderlag hos din specifika bank.
Bra att veta innan du beställer amorteringsunderlag
- Beställ amorteringsunderlag i god tid om du planerar att byta bank. Det gör processen snabbare hos den nya banken du vill flytta ditt bolån till.
- Hos banker med förhandlingsbara räntor kan din nuvarande bank höra av sig med ett nytt ränteerbjudande när du har beställt underlaget. Banken kan se beställningen som att du överväger att byta bank.
- Spara dokumentet. Du kan behöva det igen om du flyttar bolånet till ny bank inom närtid.
- Har du bunden ränta kan banken ta ut ränteskillnadsersättning om du löser lånet innan bindningstiden gått ut. Med rörlig ränta kan du normalt byta bank utan den kostnaden. Läs mer om ränteskillnadsersättning och om bunden eller rörlig ränta.
Frågor och svar om amorteringsunderlag
Kan banken neka mig att få ut amorteringsunderlag?
Nej. Din nuvarande bank är skyldig att lämna ut ett amorteringsunderlag när du begär det. Banken ska kunna ta emot din begäran digitalt och lämna ut underlaget digitalt till dig.
Hur snabbt kan jag få amorteringsunderlaget?
Banken ska lämna ut amorteringsunderlaget skyndsamt och digitalt. I de flesta fall får du det senast nästa bankdag.
Är det gratis att beställa ett amorteringsunderlag?
Ja. Det kostar inget att begära ut ett amorteringsunderlag från din bank.
När underlaget är beställt
Amorteringsunderlaget säger inget om vilken ränta du kan få hos en annan bank. Det ser du i guiden Jämför bolåneräntor och spara tusenlappar varje år. Spara underlaget under tiden, så har du det när du behöver det. Vill du se din faktiska ränta hos flera långivare kan du göra det direkt på HittaBolån, utan ansökan och utan kreditupplysning.
